Продажа помещения
в
575 250 ₽ за м²
Продажа помещения в г. Видное Московской области. Общая площадь 320 м2. 1 этаж. Арендатор: Бургер Кинг. МАП 1 534 000 рублей. Договор аренды до 2028 года. 30 минут транспортом от метро Домодедовская, 8 минут пешком от ж/д станции Расторгуево. Номер объекта: #5/549892/131
127 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 3 общей площадью 5 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Донской»
132 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 7 общей площадью 4.2 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Донской»
293 277 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 69, 9 м2 в пос. Развилка Описание: Продается коммерческое помещение - 69, 9 м2 ЖК Миловидное , Московская область, Ленинский р-н, пос. Развилка, 52к1 Преимущества Первая линия Отличная видовая характеристика Интенсивный автомобильный и пешеходный...
385 322 ₽ за м²
Арт. 79802611. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Римский". Помещение на первой линии крупного жилого комплекса. ЖК cтроится на юге Моcквы, угловое помещение напротив паркинга рядом со входом в ЖК. Площадь помещения 327 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход....
76 643 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса двухэтажного торгово-производственное помещение на первой линии с большим автомобильным трафиком. <br> <br>Общая площадь помещений 2740 м2, земля под зданием общей площадью 60 соток в собственности. <br> <br>На первом этаже сетевой...
500 000 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ! В собственности земельный участок 25, 5 соток (большое количество ВРИ) и строения. Представляет собой РАБОЧИЙ РЕСТОРАН и кафе, полностью оборудованные под ключ, с основным...
97 778 ₽ за м²
Продажа склада 1800 м2., МО г. Видное. Описание: Продается отдельно стоящее, новое двухэтажное метало-каркасное здание. Здание покрыто сэндвич панелями. Первый этаж - 900 кв.м, свободная планировка, высота потолков 4, 5м. Второй этаж - 900 кв.м, свободная планировка, колонн нет, высота...
41 875 ₽ за м²
Одно из лучших предложений на рынке! <br>Готовый работающий бизнес - Магазин стройматериалов и сантехники с хорошим оборотом, налаженной базой поставщиков и ответственными сотрудниками! <br>Находится в здании на первой линии дороги с хорошим пешеходным и...
595 239 ₽ за м²
Уникальная возможность стать обладателем этого живописного участка недвижимости на берегу пруда реки Бица! <br> <br>Вас ждет участок с зданиями, идеально подходящими для различных мероприятий. Здесь есть залы для праздников, уютная кухня, магазин, и роскошный...
249 961 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание с отделкой в ЖК «Римский» Площадь: 633, 1 кв. м Предлагается уникальный объект в современном и динамично развивающемся жилом квартале «Римский» - отдельно стоящее здание с качественной отделкой. ЖК «Римский» - это стильный и самобытный...
97 500 ₽ за м²
Коммерческое помещение, свободного назначения 200 кв.м. Помещение располагается на 1м этаже в клубном доме ЖК "Берега" , свой индивидуальный вход, окна на две стороны, большая парковка, подойдет для любого бизнеса. Все центральные коммуникации. Помещение требует ремонта....
60 667 ₽ за м²
ID: w8838 Производственно-складской комплекс. В настоящее время объект используется под производство безалкогольных и слабоалкогольных напитков. Общая площадь объекта – 33618 кв.м. Площадь ЗУ - 43 849 кв.м. Собственная артезианская скважина. Электрическая мощность 2500...
42 858 ₽ за м²
Офисно-складской комплекс находится в 5 км от МКАД, на первой линии. 3 строения с пристройками и соединенные между собой переходами. Свободный удобный заезд для фур. Действующее кондитерское производство. Развивающаяся промзона, различные производственные предприятия и...
51 358 ₽ за м²
В продаже имущественный комплекс. Возможна рассрочка при условии оплаты первоначального взноса не менее 50%. Уточняйте! Комплекс эксплуатировался в качестве Комплекса очистки семян: 2 земельных участка (кад. номера 50:27:0000000:130184, 50:27:0020549:31 площадью 1, 2561 Га и 0, 8653 Га...
160 000 ₽ за м²
ID: w13473 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 9825.5 м². Доки: 10 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система...
42 858 ₽ за м²
Офисно-складской комплекс находится в 5 км от МКАД, на первой линии. 3 строения с пристройками и соединенные между собой переходами. Свободный удобный заезд для фур. Действующее кондитерское производство. Развивающаяся промзона, различные производственные предприятия и...
170 000 ₽ за м²
ID: w13474 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 6528.9 м². Доки: 2 Ворота "0": 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10 м. Приточно-вытяжная система...
160 000 ₽ за м²
ID: w13814 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 47808 м² (из них по полу:37728м² мезонина:10080м² ). Доки: 128 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 9...
170 000 ₽ за м²
ID: w13475 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 3182.6 м². Доки: 1 Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10 м. Приточно-вытяжная система...
160 000 ₽ за м²
ID: w13815 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 6296 м². Доки: 16 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 9 м. Приточно-вытяжная система...
170 000 ₽ за м²
ID: w13477 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 1803.8 м². Доки: 1 Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система...
160 000 ₽ за м²
ID: w13478 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 643.1 м². Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система...
160 000 ₽ за м²
ID: w13816 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 1494 м² (из них по полу:1179м² мезонина:315м² ). Доки: 4 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 9...
160 000 ₽ за м²
ID: w13817 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 787 м². Доки: 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 9 м. Приточно-вытяжная система...
160 000 ₽ за м²
ID: w13479 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 1329.5 м². Доки: 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система...
160 000 ₽ за м²
ID: w13480 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 977.8 м². Доки: 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система...
160 000 ₽ за м²
ID: w13819 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 7470 м² (из них по полу:5895м² мезонина:1575м² ). Доки: 20 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10...
160 000 ₽ за м²
ID: w13481 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 4931.8 м². Доки: 5 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система...
160 000 ₽ за м²
ID: w13820 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 2988 м² (из них по полу:2358м² мезонина:630м² ). Доки: 8 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 13...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».