Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Видном. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 256 актуальных предложений на сегодня.

256 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Торговой площади
180 000 000 ₽

136 706 ₽ за м²

1 317 м² этаж 1

Продается торговый центр «Расторгуево» Адрес: г. Видное, ул. Булатниковская 19/1. Общая площадь ТЦ - 1316, 7 кв. м. В ближайшем окружении от Торгового центра находится железнодорожная станция «Расторгуево» и автостанция на 18 автобусных маршрутов различного...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
23 737 880 ₽

284 286 ₽ за м²

84 м² этаж 1

ГАБ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АPЕHДАТОPOМ «СТРOИTEЛЬHЫЙ ДBОР» с ОКУПAEМOCТЬЮ 9, 5 лет в Мocковской oблaсти ЖК «Прибpeжный пapк» — новый жилoй кoмплекc в Мoсковcкoй oблаcти от зaстpoйщика «Самолет». B 15 минутax ходьбы pacполагaется ж/д cтaнция «Ленинская». В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. В 2024...

23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
223 839 000 ₽

132 993 ₽ за м²

1 683 м² этаж 1

В продаже трехэтажное знание с подвалом площадью 1683, 1 кв. м под организацию медцентра (поликлиники для взрослых и детей) на земельном участке 0, 36 га (3568 кв. м). Здание находится на территории нового жилого комплекса рассчитанного на 21400 жителей и будет вводиться в...

2 марта 2024 Продажа Офисного помещения
20 198 600 ₽

187 372 ₽ за м²

108 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 107.8 кв.м. на -1-м этаже 16 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью повседневной жизни жителя...

15 марта 2024 Продажа Офисного помещения
15 955 900 ₽

210 500 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 75.8 кв.м. на 1-м этаже 20 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней...

15 марта 2024 Продажа Офисного помещения
22 174 200 ₽

190 500 ₽ за м²

116 м² этаж 1

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 116.4 кв.м. на 1-м этаже 23 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней...

15 марта 2024 Продажа Офисного помещения
25 164 750 ₽

188 500 ₽ за м²

134 м² этаж 1

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 133.5 кв.м. на 1-м этаже 20 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней...

2 марта 2024 Продажа Офисного помещения
23 173 600 ₽

162 281 ₽ за м²

143 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 142.8 кв.м. на -1-м этаже 16 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью повседневной жизни жителя...

10 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
480 000 000 ₽

84 956 ₽ за м²

5 650 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Горки Ленинские, Каширское ш, 9 км от МКАД. Производственно-складской комплекс класса «А» 5.650 м2, теплый, Н = 12 м. Электрич. 300 кВт. Отопление – своя котельная. Водопровод — скважина, канализация — септик. Полы – Антипыль, нагрузка на пол 6...

24 декабря 2023 Продажа Торговой площади
93 600 000 ₽

297 143 ₽ за м²

315 м²

Лот №617252 Предложение от Собственника! Предлагается арендный бизнес (ГАБ), торговая сеть ВкусВилл. Помещение находится в новом ЖК Южная Битца. Комплекс расположен в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Аннино и 10 минутах от ж/д станции...

23 марта 2024 Продажа Складского помещения
96 850 000 ₽

65 000 ₽ за м²

1 490 м²

Лот №636314 Предложение от Собственника! Продается склад 1490 кв.м. на территории развивающегося производственно-складского комплекса. Отдельно стоящее здание с отоплением, которое полностью будет готово к въезду в мае 2024 г. 8 км. от МКАД по Каширскому ш. Охраняемая и...

8 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 073 000 ₽

127 784 ₽ за м²

40 м²

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения, занимающего цокольный этаж в привлекательном районе города Видное, в прекрасной локации и рядом с основной инфраструктурой города. Улица с отличной насыщенностью пешеходного и автомобильного трафика,...

1 марта 2024 Продажа Складского помещения
400 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

4 000 м²

Лот №573249 Предложение от Собственника! Продажа автономной секции складского корпуса класса А площадью 4000 м2 c установленными стеллажами на 3900 паллето мест. Корпус расположен на закрытой охраняемой территории, cоответствует всем критериям складских комплексов класса А:...

26 октября 2023 Продажа Торговой площади
184 080 000 ₽

575 250 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Продажа помещения в г. Видное Московской области. Общая площадь 320 м2. 1 этаж. Арендатор: Бургер Кинг. МАП 1 534 000 рублей. Договор аренды до 2028 года. 30 минут транспортом от метро Домодедовская, 8 минут пешком от ж/д станции Расторгуево. Номер объекта: #5/549892/131

20 февраля 2024 Продажа Складского помещения
95 000 000 ₽

63 503 ₽ за м²

1 496 м²

Лот №611726 Предложение от Собственника! Продажа современного складского корпуса общей площадью 1496 м2 (год постройки 2021) на территории складского комплекса. Конструктив здания-металлический каркас из двутавровых профилей, обшитый современными фасадными панелями с...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
369 950 ₽

75 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 3К общей площадью 4.9 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
367 500 ₽

73 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 63К общей площадью 5 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
328 950 ₽

76 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 79К общей площадью 4.3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
374 850 ₽

73 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 84К общей площадью 5.1 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
374 850 ₽

73 500 ₽ за м²

5 м² этаж -2

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 280К общей площадью 5.1 кв.м. на -2-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
347 300 ₽

75 500 ₽ за м²

5 м² этаж -2

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 308К общей площадью 4.6 кв.м. на -2-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
369 950 ₽

75 500 ₽ за м²

5 м² этаж -2

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 325К общей площадью 4.9 кв.м. на -2-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
321 850 ₽

78 500 ₽ за м²

4 м² этаж -2

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 256К общей площадью 4.1 кв.м. на -2-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
337 550 ₽

78 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 23К общей площадью 4.3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
377 500 ₽

75 500 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 27К общей площадью 5 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
336 600 ₽

76 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 450К общей площадью 4.4 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
313 650 ₽

76 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 105К общей площадью 4.1 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский».

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
321 300 ₽

76 500 ₽ за м²

4 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 121К общей площадью 4.2 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский».

22 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
350 755 ₽

71 583 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 15.16 общей площадью 4.9 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский».

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
89 000 000 ₽

21 191 ₽ за м²

4 200 м² этаж 1

Марина. Складское помещение, можно под производство использовать по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Калиновка, Владение 1, Стр. 1, от МКАДа 6, 5 км Сдается производственное помещение площадью 4200 кв.м. потолки от 3 м до 6 м Электричество 370 кВт....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».