Продажа помещения
в
136 706 ₽ за м²
Продается торговый центр «Расторгуево» Адрес: г. Видное, ул. Булатниковская 19/1. Общая площадь ТЦ - 1316, 7 кв. м. В ближайшем окружении от Торгового центра находится железнодорожная станция «Расторгуево» и автостанция на 18 автобусных маршрутов различного...
199 889 ₽ за м²
К продаже представлено коммерческое помещении свободного назначения 90 кв. м. в жилом доме, расположенном в развитом микрорайоне города Видное на бульваре Зеленые аллеи, д.9. Дом 2017 года постройки. Помещение располагается на 1 этаже 12 этажного монолитно-кирпичного дома....
300 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в микрорайоне Восточное Бутово. Удобное расположение позволит Вам использовать все преимущества для ведения бизнеса. Восточное Бутово расположен всего в 5 километрах от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. Доехать до...
278 460 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Восточное Бутово от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №14) расположено по адресу: Российская Федерация,...
281 520 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Восточное Бутово от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №5) расположено по адресу: Российская Федерация,...
239 990 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Восточное Бутово от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №15) расположено по адресу: Московская область, Ленинский район, с/п...
257 500 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Восточное Бутово от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №9) расположено по адресу: Московская область, Ленинский район, с/п...
245 140 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Восточное Бутово от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №11) расположено по адресу: Московская область, Ленинский район, с/п...
284 290 ₽ за м²
Южная Битца, Ул. Парковая 2 Продается помещение свободного назначения 80.2 кВ.м на 1 этаже жилого дома. Oтдельный вход с улицы. Витринное остекление. В помещении выполнена отделка. Потолки-2, 8м. Помещение на первой линии. С отличной видимостью. Высокий рекламный потенциал....
575 250 ₽ за м²
Продажа помещения в г. Видное Московской области. Общая площадь 320 м2. 1 этаж. Арендатор: Бургер Кинг. МАП 1 534 000 рублей. Договор аренды до 2028 года. 30 минут транспортом от метро Домодедовская, 8 минут пешком от ж/д станции Расторгуево. Номер объекта: #5/549892/131
90 000 ₽ за м²
Лот №573595 Предложение от Собственника! Продажа автономной секции площадью 3000 м2 в складском корпусе класса А постройки 2012 года на охраняемой огороженной территории. Габариты склада по полу 50 м х 46 м, Рабочая(эффективная)высота 12 м, пол с антипылевым покрытием и допустимой...
90 335 ₽ за м²
Лот №644152 Предложение от Собственника! Продаются складские помещения в 15км от МКАД по Каширскому шоссе 3118м2, отапливаемое, высота потолка 12м, своя газовая котельная, эл-во 300кВт, вода (скважина), слив, пол-антипылевой, 4-ро погрузо-разгрузочный ворот (одни ворота на пандусе) и...
120 000 ₽ за м²
Лот №684954 Предложение от Собственника! Продажа автономной секции складского корпуса класса А площадью 4080 м2 c установленными стеллажами на 3900 паллето мест. Корпус расположен на закрытой охраняемой территории, cоответствует всем критериям складских комплексов класса А:...
151 573 ₽ за м²
Продаются отдельно стоящее здание с земельным участком, находящиеся в собственности, здание сдано в эксплуатацию в 2000 году, цокольный этаж возможно использовать под доп. помещения для аренды, все площади первого этажа полностью сданы арендаторам, готовый бизнес со всей...
151 573 ₽ за м²
Продаются отдельно стоящее здание с земельным участком, находящиеся в собственности, здание сдано в эксплуатацию в 2000 году, цокольный этаж возможно использовать под доп. помещения для аренды, все площади первого этажа полностью сданы арендаторам, готовый бизнес со всей...
101 504 ₽ за м²
СКИДКА только в декабре!!! Пpoдаю готовый бизнес. Pеcторанно гостиничный комплекс 1250 кв.м на земельном участке, 10, 5 соток находящий в собственности, с cеpвиcoм доставки гoтoвых блюд и бизнес лaнчей. Еcть все для уcпeшной рaботы! Продается c тoварными oстaтками, можнo срaзу pаботaть....
9 445 ₽ за м²
Видное г, 5-й, Донбасская улица с100к1, продается Готовый бизнес, общ. пл. 180 кв.м., 1/2 этаж, Продаю действующий бизнес! Кафе расположено вдоль федеральной трассы М-4 на оптовом торговом рынке «Ермолино» Стоянка грузовых автомобилей. Помещения находится в очень выгодном месте....
122 400 ₽ за м²
Продажа склада 8170м2., Московская область ЗИЛКАР. Описание: Предлагается в продажу складской комплекс 8170 м2. Земельный участок в собственности 30000 м2. Первая линия Каширского шоссе. Складские помещения - 4170 м2. Пристроенный офисный блок - 4000 м2. Часть участка 15000 м2 можно...
107 778 ₽ за м²
Продажа склада 1800 м2., МО г. Видное. Описание: Продается отдельно стоящее, новое двухэтажное метало-каркасное здание. Здание покрыто сэндвич панелями. Первый этаж - 900 кв.м, свободная планировка, высота потолков 4, 5м. Второй этаж - 900 кв.м, свободная планировка, колонн нет, высота...
55 000 ₽ за м²
ГАБ. М4, 5 км от МКАД, Ленинский район, г. Видное. Продаётся помещение свободного назначения (склад) 1000 кв. м. на участке 12 соток в г. Видное, ул. Вокзальная, 1с1. (Первая линия, рядом станция Расторгуево). Высота потолков 3 м. Есть подвальное помещение с холодильным оборудованием....
78 572 ₽ за м²
Продажа. Уникальное предложение. Предлагаем вашему вниманию отличное помещение площадью 70.00 кв.м. Здание находится на участке площадью 3, 5 сотки. Отдельное здание обеспечит вам полную приватность и возможность управлять своими делами под собственным руководством. Такое...
104 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 92К общей площадью 4.4 кв.м. на -1-м этаже в Южная Битца. Рассрочка на паркинг в строящимся объекте: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 26, 27, 30 в ЖК...
104 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 67 общей площадью 5.9 кв.м. на -1-м этаже в Южная Битца. Рассрочка на паркинг в строящимся объекте: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 26, 27, 30 в ЖК...
104 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 113 общей площадью 5.2 кв.м. на -1-м этаже в Южная Битца. Рассрочка на паркинг в строящимся объекте: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 26, 27, 30 в ЖК...
104 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 107К общей площадью 4.2 кв.м. на -1-м этаже в Южная Битца. Рассрочка на паркинг в строящимся объекте: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 26, 27, 30 в ЖК...
120 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 48 общей площадью 4.2 кв.м. на -1-м этаже в Южная Битца. Рассрочка на паркинг в строящимся объекте: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 26, 27, 30 в ЖК...
104 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 152 общей площадью 5.8 кв.м. на -1-м этаже в Южная Битца. Рассрочка на паркинг в строящимся объекте: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 26, 27, 30 в ЖК...
120 501 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 117 общей площадью 4.6 кв.м. на -1-м этаже в Южная Битца. Рассрочка на паркинг в строящимся объекте: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 26, 27, 30 в ЖК...
109 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 34 общей площадью 6 кв.м. на -1-м этаже в Южная Битца. Рассрочка на паркинг в строящимся объекте: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 26, 27, 30 в ЖК...
106 000 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 30 общей площадью 4.2 кв.м. на -1-м этаже в Южная Битца. Рассрочка на паркинг в строящимся объекте: ГК ФСК предлагает акцию на приобретение машино-места при одновременном приобретении квартиры с машино-местом. В корп. 26, 27, 30 в ЖК...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».