Продажа помещения
в
385 предложения
215 368 ₽ за м²
Продажа помещения, Южное Бутово. Сетевой арендатор! Площадь - 92.4 кв.м, смешанная планировка, окна, все городские коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. Отдельный вход с улицы. Сдано в аренду - ПВЗ Wildberries. МАП - 130000 рублей, с 01.01.2025 г. - МАП 170000 рублей. Вокруг динамично...
- Московская область, Бутово рп, Бутово Парк жилой комплекс, 14
- Улица Старокачаловская , 21 мин. пешком
323 984 ₽ за м²
Продажа торгового помещения с арендатором в новом современном ЖК "Южная Битца" корпус 11. Расстояние до МКАД - 3 км, между варшавским и Симферопольским шоссе. Ближайшая станция метро "Улица Старокачаловская" - 8-10 минут на транспорте. Жилой комплекс...
- Московская область, Битца, Ботаническая, 11
- Аннино , 15 мин. пешком
136 706 ₽ за м²
Продается торговый центр «Расторгуево» Адрес: г. Видное, ул. Булатниковская 19/1. Общая площадь ТЦ - 1316, 7 кв. м. В ближайшем окружении от Торгового центра находится железнодорожная станция «Расторгуево» и автостанция на 18 автобусных маршрутов различного...
- Московская область, Видное, ул. Булатниковский проезд, 19
275 163 ₽ за м²
Продажа торговой площади, ПСН 138, 1 м2 в МО, пос. Развилка Описание: Предлагается в продажу торговое помещение площадью 138, 1 м2, располагаемое на 1-м этаже 18-ти этажного ЖК "Римский". Помещение свободной планировки имеет большие витринные окна высоту потолков 5 метров,...
- Московская область, пос. Развилка, Римский пр-д улица, 7
- Зябликово , 25 мин. пешком
64 716 ₽ за м²
ID: w8838 Производственно-складской комплекс. В настоящее время объект используется под производство безалкогольных и слабоалкогольных напитков. Общая площадь объекта – 33618 кв.м. Собственная артезианская скважина. Электрическая мощность 2500 кВт. Гидрантная система...
- Московская обл, г Видное, пр-д Проектируемый N251, д 5208 к 610
- Зябликово , 30 мин. пешком
148 714 ₽ за м²
Видное, Завидная 11 Продается помещение свободного назначения 124, 4 м2 на первом этаже жилого дома. Помещение угловое, с отличной видимостью и проходимостью. В помещение выполнен ремонт. Удобная планировка. ГАБ. Мап - 112.500+10.000&8381; не сданное помещение. Сидят 4 компании долгое...
- Московская область, р-н Ленинский, Видное, ул Завидная, 11 микрорайон «Завидное»
575 250 ₽ за м²
Продажа помещения в г. Видное Московской области. Общая площадь 320 м2. 1 этаж. Арендатор: Бургер Кинг. МАП 1 534 000 рублей. Договор аренды до 2028 года. 30 минут транспортом от метро Домодедовская, 8 минут пешком от ж/д станции Расторгуево. Номер объекта: #5/549892/131
90 335 ₽ за м²
Лот №644152 Предложение от Собственника! Продаются складские помещения в 15км от МКАД по Каширскому шоссе 3118м2, отапливаемое, высота потолка 12м, своя газовая котельная, эл-во 300кВт, вода (скважина), слив, пол-антипылевой, 4-ро погрузо-разгрузочный ворот (одни ворота на пандусе) и...
- Видное, Родниковая ул, 8
175 825 ₽ за м²
Id 380348. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с арендатором на первом этаже многоквартирного дома 2019 года постройки! Площадь помещения - 91 кв.м. Изолированные комнаты. Арендатор - детский центр развития ребенка "Счастливый ребенок". Договор аренды...
- Московская область, город Видное, микрорайон Купелинка (деревня Сапроново), квартал Центральный, дом 1,
107 778 ₽ за м²
Продажа склада 1800 м2., МО г. Видное. Описание: Продается отдельно стоящее, новое двухэтажное метало-каркасное здание. Здание покрыто сэндвич панелями. Первый этаж - 900 кв.м, свободная планировка, высота потолков 4, 5м. Второй этаж - 900 кв.м, свободная планировка, колонн нет, высота...
53 000 ₽ за м²
ГАБ. М4, 5 км от МКАД, Ленинский район, г. Видное. Продаётся помещение свободного назначения (склад) 1000 кв. м. на участке 12 соток в г. Видное, ул. Вокзальная, 1с1. (Первая линия, рядом станция Расторгуево). Высота потолков 3 м. Есть подвальное помещение с холодильным оборудованием....
178 918 ₽ за м²
Рассрочка 0% до конца октября! Скидки на квартиры до 20%! Ставка 0, 01% для семьи! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт плюс. Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 95.9 кв.м. на 1-м этаже 20 этажного дома. Расположение комплекса: Комплекс 1-й...
- Московская область, деревня Сапроново, д.1
251 882 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 83.1 кв.м. на 1-м этаже 22 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней территории без машин и ощущения...
- Московская область, поселок Битца, Южный бульвар, д.4стр1
- Аннино , 20 мин. пешком
271 202 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 79.7 кв.м. на 1-м этаже 22 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней территории без машин и ощущения...
- Московская область, поселок Битца, Южный бульвар, д.4стр1
- Аннино , 20 мин. пешком
595 239 ₽ за м²
Уникальная возможность стать обладателем этого живописного участка недвижимости на берегу пруда реки Бица! <br> <br>Вас ждет участок с зданиями, идеально подходящими для различных мероприятий. Здесь есть залы для праздников, уютная кухня, магазин, и роскошный...
- Московская область, р-н Ленинский, Видное, ул Советская, соение22ю
233 901 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 88.6 кв.м. на 1-м этаже 24 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней...
- Московская область, поселок Битца, Южный бульвар, д.7
- Аннино , 20 мин. пешком
190 500 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 116.4 кв.м. на 1-м этаже 23 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней...
- Московская область, поселок Битца, Южный бульвар, д.4стр1
- Аннино , 20 мин. пешком
595 239 ₽ за м²
На берегу реки Бица предлагается земельный участок и здания. Имеются залы для проведения праздничных мероприятий, кухня, магазин, банный комплекс, прибрежная зона отдыха благоустроена беседками. Доходный бизнес круглогодично. Оперативный показ, быстрый выход на сделку....
- Московская область, р-н Ленинский, Видное, ул Советская, соение
77 500 ₽ за м²
Коммерческое помещение, свободного назначения 200 кв.м. Помещение располагается на 1м этаже в клубном доме ЖК "Берега" , свой индивидуальный вход, окна на две стороны, большая парковка, подойдет для любого бизнеса. Все центральные коммуникации. Помещение требует ремонта....
177 500 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 128 кв.м. на 1-м этаже 20 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней...
- Московская область, мкр Климовск, ул Южный поселок, 1
- Аннино , 20 мин. пешком
240 396 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 101.2 кв.м. на -2-м этаже 16 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...
- Московская область, Видное, п Развилка, проезд Римский, 5с1
- Зябликово , 21 мин. пешком
77 500 ₽ за м²
Коммерческое помещение, свободного назначения 200 кв.м. Помещение располагается на 1м этаже в клубном доме ЖК "Берега" , свой индивидуальный вход, окна на две стороны, большая парковка, подойдет для любого бизнеса. Все центральные коммуникации. Помещение требует ремонта....
18 661 ₽ за м²
Отличное предложение! Очeнь перспективный и прибыльный готовый бизнеc - Сaлон кpаcоты, с готовой Лицензией на осуществление медицинской деятельности. Есть все санитарно-эпидемиологические заключения и договоры. Находится в жилом доме в густонаселенном районе с большой...
- Московская область, р-н Ленинский, Видное, ул Ольховая, 4 ЖК «Березовая роща»
85 258 ₽ за м²
Продается офисное здание и земельный участок в самом сердце города. Рядом многофункциональный рынок, торговые ряды, парк отдыха. Большая часть здания оборудована под хостел, остальную часть занимает Автосервис. Канализация/ отопление/вода/ электричество все городское....
244 711 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 56.3 кв.м. на -2-м этаже 16 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...
- Московская область, Видное, п Развилка, проезд Римский, 5с1
- Зябликово , 21 мин. пешком
237 461 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 86.9 кв.м. на -2-м этаже 16 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...
- Московская область, Видное, п Развилка, проезд Римский, 5с1
- Зябликово , 21 мин. пешком
219 301 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 133.1 кв.м. на -2-м этаже 16 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...
- Московская область, Видное, п Развилка, проезд Римский, 5с1
- Зябликово , 21 мин. пешком
225 295 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 135.8 кв.м. на -2-м этаже 11 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...
- Московская область, Видное, п Развилка, проезд Римский, 5с1
- Зябликово , 21 мин. пешком
220 285 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 140.8 кв.м. на -2-м этаже 11 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...
- Московская область, Видное, п Развилка, проезд Римский, 5с1
- Зябликово , 21 мин. пешком
42 858 ₽ за м²
Офисно-складской комплекс находится в 5 км от МКАД, на первой линии. 3 строения с пристройками и соединенные между собой переходами. Свободный удобный заезд для фур. Действующее кондитерское производство. Развивающаяся промзона, различные производственные предприятия и...
- Московская область, Видное, Видное, д.вл8
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».