Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Видном. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 385 актуальных предложений на сегодня.

385 предложения

Сортировать:
29 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
19 900 000 ₽

215 368 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Продажа помещения, Южное Бутово. Сетевой арендатор! Площадь - 92.4 кв.м, смешанная планировка, окна, все городские коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. Отдельный вход с улицы. Сдано в аренду - ПВЗ Wildberries. МАП - 130000 рублей, с 01.01.2025 г. - МАП 170000 рублей. Вокруг динамично...

1 ноября 2024 Продажа Торговой площади
46 200 000 ₽

323 984 ₽ за м²

143 м² этаж 1

Продажа торгового помещения с арендатором в новом современном ЖК "Южная Битца" корпус 11. Расстояние до МКАД - 3 км, между варшавским и Симферопольским шоссе. Ближайшая станция метро "Улица Старокачаловская" - 8-10 минут на транспорте. Жилой комплекс...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
180 000 000 ₽

136 706 ₽ за м²

1 317 м² этаж 1

Продается торговый центр «Расторгуево» Адрес: г. Видное, ул. Булатниковская 19/1. Общая площадь ТЦ - 1316, 7 кв. м. В ближайшем окружении от Торгового центра находится железнодорожная станция «Расторгуево» и автостанция на 18 автобусных маршрутов различного...

9 октября 2024 Продажа Торговой площади
38 000 000 ₽

275 163 ₽ за м²

138 м² этаж 1

Продажа торговой площади, ПСН 138, 1 м2 в МО, пос. Развилка Описание: Предлагается в продажу торговое помещение площадью 138, 1 м2, располагаемое на 1-м этаже 18-ти этажного ЖК "Римский". Помещение свободной планировки имеет большие витринные окна высоту потолков 5 метров,...

19 сентября 2024 Продажа Складского помещения
2 175 600 000 ₽

64 716 ₽ за м²

33 618 м² этаж 1

ID: w8838 Производственно-складской комплекс. В настоящее время объект используется под производство безалкогольных и слабоалкогольных напитков. Общая площадь объекта – 33618 кв.м. Собственная артезианская скважина. Электрическая мощность 2500 кВт. Гидрантная система...

19 октября 2024 Продажа Торговой площади
18 500 000 ₽

148 714 ₽ за м²

124 м²

Видное, Завидная 11 Продается помещение свободного назначения 124, 4 м2 на первом этаже жилого дома. Помещение угловое, с отличной видимостью и проходимостью. В помещение выполнен ремонт. Удобная планировка. ГАБ. Мап - 112.500+10.000&8381; не сданное помещение. Сидят 4 компании долгое...

26 октября 2023 Продажа Торговой площади
184 080 000 ₽

575 250 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Продажа помещения в г. Видное Московской области. Общая площадь 320 м2. 1 этаж. Арендатор: Бургер Кинг. МАП 1 534 000 рублей. Договор аренды до 2028 года. 30 минут транспортом от метро Домодедовская, 8 минут пешком от ж/д станции Расторгуево. Номер объекта: #5/549892/131

8 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
400 000 000 ₽

90 335 ₽ за м²

4 428 м² этаж 1

Лот №644152 Предложение от Собственника! Продаются складские помещения в 15км от МКАД по Каширскому шоссе 3118м2, отапливаемое, высота потолка 12м, своя газовая котельная, эл-во 300кВт, вода (скважина), слив, пол-антипылевой, 4-ро погрузо-разгрузочный ворот (одни ворота на пандусе) и...

11 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

175 825 ₽ за м²

91 м² этаж 1

Id 380348. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с арендатором на первом этаже многоквартирного дома 2019 года постройки! Площадь помещения - 91 кв.м. Изолированные комнаты. Арендатор - детский центр развития ребенка "Счастливый ребенок". Договор аренды...

20 июня 2024 Продажа Складского помещения
194 000 000 ₽

107 778 ₽ за м²

1 800 м²

Продажа склада 1800 м2., МО г. Видное. Описание: Продается отдельно стоящее, новое двухэтажное метало-каркасное здание. Здание покрыто сэндвич панелями. Первый этаж - 900 кв.м, свободная планировка, высота потолков 4, 5м. Второй этаж - 900 кв.м, свободная планировка, колонн нет, высота...

10 октября 2024 Продажа Торговой площади
53 000 000 ₽

53 000 ₽ за м²

1 000 м²

ГАБ. М4, 5 км от МКАД, Ленинский район, г. Видное. Продаётся помещение свободного назначения (склад) 1000 кв. м. на участке 12 соток в г. Видное, ул. Вокзальная, 1с1. (Первая линия, рядом станция Расторгуево). Высота потолков 3 м. Есть подвальное помещение с холодильным оборудованием....

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
17 158 150 ₽

178 918 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Рассрочка 0% до конца октября! Скидки на квартиры до 20%! Ставка 0, 01% для семьи! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт плюс. Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 95.9 кв.м. на 1-м этаже 20 этажного дома. Расположение комплекса: Комплекс 1-й...

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
20 931 340 ₽

251 882 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 83.1 кв.м. на 1-м этаже 22 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней территории без машин и ощущения...

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
21 614 790 ₽

271 202 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 79.7 кв.м. на 1-м этаже 22 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней территории без машин и ощущения...

31 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
300 000 000 ₽

595 239 ₽ за м²

504 м² этаж 1

Уникальная возможность стать обладателем этого живописного участка недвижимости на берегу пруда реки Бица!&nbsp; <br> <br>Вас ждет участок с зданиями, идеально подходящими для различных мероприятий. Здесь есть залы для праздников, уютная кухня, магазин, и роскошный...

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
20 723 540 ₽

233 901 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 88.6 кв.м. на 1-м этаже 24 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней...

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
22 174 200 ₽

190 500 ₽ за м²

116 м² этаж 1

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 116.4 кв.м. на 1-м этаже 23 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней...

8 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
300 000 000 ₽

595 239 ₽ за м²

504 м² этаж 1

На берегу реки Бица предлагается земельный участок и здания. Имеются залы для проведения праздничных мероприятий, кухня, магазин, банный комплекс, прибрежная зона отдыха благоустроена беседками. Доходный бизнес круглогодично. Оперативный показ, быстрый выход на сделку....

1 октября 2024 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

77 500 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Коммерческое помещение, свободного назначения 200 кв.м. Помещение располагается на 1м этаже в клубном доме ЖК "Берега" , свой индивидуальный вход, окна на две стороны, большая парковка, подойдет для любого бизнеса. Все центральные коммуникации. Помещение требует ремонта....

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
22 720 000 ₽

177 500 ₽ за м²

128 м² этаж 1

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 128 кв.м. на 1-м этаже 20 этажного дома. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней...

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
24 328 000 ₽

240 396 ₽ за м²

101 м² этаж -2

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 101.2 кв.м. на -2-м этаже 16 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...

23 октября 2024 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

77 500 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Коммерческое помещение, свободного назначения 200 кв.м. Помещение располагается на 1м этаже в клубном доме ЖК "Берега" , свой индивидуальный вход, окна на две стороны, большая парковка, подойдет для любого бизнеса. Все центральные коммуникации. Помещение требует ремонта....

23 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Образовательные услуги
3 900 000 ₽

18 661 ₽ за м²

209 м² этаж 1

Отличное предложение! Очeнь перспективный и прибыльный готовый бизнеc - Сaлон кpаcоты, с готовой Лицензией на осуществление медицинской деятельности. Есть все санитарно-эпидемиологические заключения и договоры. Находится в жилом доме в густонаселенном районе с большой...

29 октября 2024 Продажа Офисного помещения
65 000 000 ₽

85 258 ₽ за м²

762 м² этаж 2

Продается офисное здание и земельный участок в самом сердце города. Рядом многофункциональный рынок, торговые ряды, парк отдыха. Большая часть здания оборудована под хостел, остальную часть занимает Автосервис. Канализация/ отопление/вода/ электричество все городское....

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
13 777 200 ₽

244 711 ₽ за м²

56 м² этаж -2

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 56.3 кв.м. на -2-м этаже 16 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
20 635 300 ₽

237 461 ₽ за м²

87 м² этаж -2

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 86.9 кв.м. на -2-м этаже 16 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
29 188 900 ₽

219 301 ₽ за м²

133 м² этаж -2

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 133.1 кв.м. на -2-м этаже 16 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
30 595 000 ₽

225 295 ₽ за м²

136 м² этаж -2

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 135.8 кв.м. на -2-м этаже 11 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...

1 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
31 016 000 ₽

220 285 ₽ за м²

141 м² этаж -2

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 140.8 кв.м. на -2-м этаже 11 этажного дома. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью...

12 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
300 000 000 ₽

42 858 ₽ за м²

7 000 м² этаж 1

Офисно-складской комплекс находится в 5 км от МКАД, на первой линии. 3 строения с пристройками и соединенные между собой переходами. Свободный удобный заезд для фур. Действующее кондитерское производство. Развивающаяся промзона, различные производственные предприятия и...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».