Продажа помещения
в
145 000 ₽ за м²
Продажа ПСН-Производство-Склад 1000 м2 м. Аннино ЮАО Продается производственное помещение на 1 этаже площадью 1 000 кв.м. - отличный вариант для инвестиций в недвижимость! Пpодется участок для бизнеcа, первая линия oт МКАД. Участок правильной формы, прямоугольный, общая...
165 000 ₽ за м²
Лот №541. Арт. 122813322 Продается производственно-складской блок 1463 кв.м. в строящемся Индустриальном парке.Состоит из двух блоков 750 и 713 кв.м. Возможно увеличение площади за счет покупки соседних блоков.Срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Земельный участок оформляется в...
165 000 ₽ за м²
Лот №542. Арт. 122823477 Продается производственно-складской блок 643 кв.м. в строящемся Индустриальном парке.Возможно увеличение площади за счет покупки соседних блоков.Срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Ленинский.Расстояние до МКАД - 10...
155 000 ₽ за м²
Лот №601. Продается производственно-складской блок 1969 кв.м. в строящемся Индустриальном парке.Возможно увеличение площади за счет покупки соседнего блока.Общая площадь здания - 4275 кв.м. Срок ввода в эксплуатацию - 2 кв. 2027 г. Объект расположен по адресу: М.о., г.о....
155 000 ₽ за м²
Лот №602. Продается производственно-складской блок 651 кв.м. в строящемся Индустриальном парке.Промышленный парк состоит из 4-х зданий, общей площадью 27300 кв.м., разделенных на блоки под задачи клиента.Срок ввода в эксплуатацию - 2 кв. 2027 г. Объект расположен по адресу: М.о., г.о....
178 572 ₽ за м²
Продается производственно-складское здание 1008м2 МО, Подольский р-н, д. Федюково Описание: земельный участок 67 сот.; здание свободного назначения 1008 кв.м.; Высота потолков 11м. Ворота 4х5 два здания административно-бытового назначения по 120 кв.м. Здание построено из...
257 732 ₽ за м²
id:480. Продажа Свободное Назначения коммерческое помещение на 1 этаже. Ленинский городской округ, деревня Сапроново. Ключевое преимущество — помещение находится в активно развивающемся новом районе с растущим потоком жителей. Выходит фасадом на основную дорогу...
165 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 4599.4 м². Доки: 6 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система...
575 250 ₽ за м²
Продажа помещения в г. Видное Московской области. Общая площадь 320 м2. 1 этаж. Арендатор: Бургер Кинг. МАП 1 534 000 рублей. Договор аренды до 2028 года. 30 минут транспортом от метро Домодедовская, 8 минут пешком от ж/д станции Расторгуево. Номер объекта: #5/549892/131
270 564 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Южная Битца»
487 066 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с супермаркетом «Дикси»277, 17 м² на первой линии, ЖК «Первый квартал», д. Сапроново, Ленинский городской округВ продаже коммерческое помещение с якорным арендатором — федеральной сетью «Дикси». Угловое расположение на въезде в ЖК, долгосрочный...
115 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса B+. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 1415 м² (из них по полу:1022м² мезонина:393м² ). Доки: 4 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10...
120 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса B+. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 708 м². Доки: 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10 м. Телефония и интернет. Круглосуточный режим...
115 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса B+. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 4459 м² (из них по полу:3229м² мезонина:1230м² ). Доки: 12 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10...
110 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса B+. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 2391 м². Доки: 5 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10 м. Выделенная мощность - 30.0 кВт. Телефония и...
120 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса B+. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 4460 м² (из них по полу:3234м² мезонина:1226м² ). Доки: 12 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10...
120 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса B+. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 2230 м² (из них по полу:1617м² мезонина:613м² ). Доки: 6 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10...
297 352 ₽ за м²
Лот №1065251 Предложение от Собственника! В продаже помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Донской. Это жилой комплекс класса комфорт плюс с собственной набережной имеет удобное расположение в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В 1 км уже строится ЮЛА...
121 988 ₽ за м²
Михаил. г. Видное, ул. Ольховская д. 388. Пpoдается Пpидоpожный Комплекc общей площадью 331, 6 кв.м., состоит - 233, 1 кв.м. Автoмойка 4 поcтa (2 поста робот, 2 мойка), кафe, саунa, 2 кaбинeтa cвободного нaзнaчения, работaет с 2000 года. Такжe имeется 2 гаpaжaГapаж - 48 кв.м. Пoд Шинoмoнтaж, гaрaж - 50, 5 кв.м....
321 667 ₽ за м²
ГАБ 60м2с ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЕТЬЮ "ВКУСВИЛЛ" <br>Продаётся Доля 60 м2 в общей площади 179, 4 м2, <br>Хотите получать стабильный доход без хлопот? Это предложение для вас! <br>Продаётся коммерческое помещение в самом сердце города — Советский проезд, 4 (ТЦ «Старая Прага»). Это не...
140 000 ₽ за м²
На продаже Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 513, 7 кв. м с действующим арендатором "Магнит" ЖК coстoит из 14 корпусов, раcсчитанных на 8 296 квартир. Рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление. 2 мокрые точки. Эл. мощность 50 кВт. 8 минут от станции "Расторгуево", 15...
215 368 ₽ за м²
Номер объекта: 550357. Продажа помещения, Южное Бутово. Сетевой арендатор! Площадь - 92.4 кв.м, смешанная планировка, окна, все городские коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. Отдельный вход с улицы. Частично сдано в аренду - ПВЗ Wildberries. МАП - 140000 рублей. Вокруг динамично...
97 778 ₽ за м²
Продажа склада 1800 м2., МО г. Видное. Описание: Продается отдельно стоящее, новое двухэтажное метало-каркасное здание. Здание покрыто сэндвич панелями. Первый этаж - 900 кв.м, свободная планировка, высота потолков 4, 5м. Второй этаж - 900 кв.м, свободная планировка, колонн нет, высота...
165 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
175 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
165 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
165 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
175 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
165 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
165 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».