Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, д. Калиновка, ЖК «Новое Видное», к. 13.2.

- Окупаемость - 9, 6 лет.
- Доходность - 10, 4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 286 200 руб/мес.
- Арендатор: Около.
- Общая площадь - 106 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет. (5% от ТО (товарооборот)).
- Безусловная индексация 5%
- Электрическая мощность 19 кВт.
- Ликвидное помещение в центре жилого комплекса.
- 5 минут на вто до ж/д станции "Калинина".
- Всего в ЖК 10 000 жителей.
- Ввод в эскплуатацию 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.