Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, д. Калиновка, ЖК «Новое Видное», к. 17.

- Окупаемость - 10 лет.
- Доходность - 10 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 290 000 руб/мес.
- Годовой арендный поток - 3 480 000 руб.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 129 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3 %.
- Электрическая мощность 23 кВт.
- Помещение выходит на центральный проезд ЖК.
- Помещение находится в Ленинском г.о., 5 минут на авто до ж/д станции «Калинина».
- В ЖК - 10 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.