Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: МО, Ленинский ГО, ЖК «Восточное Бутово», к. 42.

- Окупаемость - #8, 8 лет.
- Доходность - 11, 4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 228 200 руб./мес.
- Арендатор: Магнит.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) на 10 лет. Индексация - 2% .
- Общая площадь - 409, 4 м2.
- Электрическая мощность - 81, 88 кВт.
- МО, новая очередь крупного ЖК.
- Помещение выходит на центральный проезд, смотрит на новые корпуса.
- Три входа, отдельная зона разгрузки
- Застройщик Пик.
- В ЖК строится - 1 437 квартир.
- В ЖК сдано - 15 485 квартир.
- Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г.
- Выдача ключей - 4 кв. 2025 года.
- Рядом уже запущена стройка и продажа следующих корпусов.


#ГАБ