Продажа помещения свободного назначения
Московская область, Видное, п Развилка, проезд Римский, 13
102 500 000 ₽
375 321 ₽ за м²
- 273 м²
- Площадь
- 1/9
- Этаж
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Ленинский ГО, пос. Развилка, Римский проезд, д. 8.
- Окупаемость - 10, 8 лет.
- Доходность - 9, 3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 791 990 руб/мес.
- Арендатор: Магнит.
- Общая площадь - 273, 1 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 10 лет. (6 % от ТО (товарооборота)). Безусловная индексация - 4 %.
- Электрическая мощность - 55 кВт.
- Помещение на первой линии крупного жилого комплекса.
- В ЖК 13 000 жителей.
- Дом введён в эксплуатацию.
- Выдача ключей - 1-й квартал 2025 года.
Дата обновления: 6 декабря 2025