Продажа помещения свободного назначения

Московская область, р-н Ленинский, Видное, проезд Советский, 4

19 800 000 ₽

330 000 ₽ за м²

60 м²: Площадь

1/1: Этаж

Хотите получать стабильный доход без хлопот? Это предложение для вас! Продаётся коммерческое помещение в самом сердце города — Советский проезд, 4 (ТЦ «Старая Прага»). Это не просто недвижимость, а готовый арендный бизнес с гарантированным доходом! Почему это выгодно?<ul><li data-list="bullet">Ваш арендатор — федеральная сеть «ВкусВилл» (работает с октября 2023 г.). До этого 10 лет здесь располагался офис ВТБ Банка — это говорит о надёжности локации.</li> <li data-list="bullet">Доход уже сформирован: ежемесячный арендный платёж (МАП) составляет 127000 руб., а договор предусматривает ежегодную индексацию на 10%.</li> <li data-list="bullet">Окупаемость всего за 8 лет — и дальше чистая прибыль!</li> <li data-list="bullet">Никаких забот: коммунальные платежи оплачивает арендатор.</li></ul> Что ещё делает это предложение уникальным?<ul><li data-list="bullet">Расположение в элитном жилом комплексе, на первой линии с витринными окнами.</li> <li data-list="bullet">Высокий пешеходный и автомобильный трафик — место «сработало» и для банка, и для продуктового ретейлера.</li> <li data-list="bullet">Технические параметры: электроэнергия 50 кВт — хватит для любого бизнеса.</li></ul> Все документы готовы. Для реального покупателя возможен разумный торг. Причина продажи: собственник переориентирует капитал на новый проект — и готов передать вам надёжный актив с предсказуемым доходом. Не упустите шанс обеспечить себе стабильный финансовый поток на годы вперёд! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки. Забронируйте своё финансовое будущее — инвестируйте в проверенную недвижимость с гарантированной доходностью! Арт. 135987074

Дата обновления: 16 мая 2026

Помещение Банк