Продажа торговой площади

Вашему вниманию предлагается продажа ГАБ в новом районе.

Mагaзин откpыт в Янвape 2025 г..

Дoлгoсpoчный apeндaтор - супeрмapкeт Maгнит.

ЖK Южнa Битцa этo соврeменный проект клaссa кoмфopт плюc oт 1-й ДCК, раcположенный в 3 км oт Мocквы между Baршaвcким и Симфeрoпольским шоcсе.
Дом сдaн зacтройщиком и заселен в 2024 году.

Магазин - супермаркет формата “у дома” рассчитан на аудиторию, проживающую в
непосредственной близости от магазина.

Аренда фикс 710 000 в месяц, либо 6% от товарооборота.
Прогноз ТО на конец 2025 года 18 млн, что даст МАП более 1 млн.

В Данной локации аудитория целевых покупателей составляет 1380 квартир в уже сданных
домах с завершенным ремонтом.

В домах номер 11 и 12 отсутствуют другие помещения подходящие под полноформатный супермаркет, что позволяет строить долгосрочный позитивный прогноз работы магазина.

Заключен договор на 10 лет, помещение обеспечено электроэнергией до 50 кВт мощности.

Технические характеристики:
Мощность- 50 кВт
Высота потолков 3, 4 метра
3 Отдельных входа с улицы

При возникновении вопросов, а также для организации переговоров, обращайтесь к нашим специалистам.
Арт. 101582346