Продажа помещения
в
393 402 ₽ за м²
Номер объекта: 551017. В продаже нежилое помещение 39, 4 м2 в многоквартирном доме 25 этажей на 1 линии. В планах строительство станции МЦД Южная битца у этого корпуса. Будет еще строиться последний корпус данного ЖК. Помещение в собственности, дом сдан. Цена коммерческого...
155 000 ₽ за м²
Арт. 96740362. Продажа производственно-складского помещения 1329, 52 м2 ( BASE). Комплекс расположен на территории государственного индустриального парка «Титан» в Ленинском районе Москвы. До МКАД 10 км МКАД, удобный выезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу, что обеспечивает мгновенный...
165 026 ₽ за м²
Арт. 96740387. Продажа производственно-складского помещения 3182 м2 ( URBAN). Комплекс расположен на территории государственного индустриального парка «Титан» в Ленинском районе Москвы. До МКАД 10 км МКАД, удобный выезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу, что обеспечивает мгновенный...
298 042 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Донской площадью 76.8 кв.м. Располагается на 1 этаже 24-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому...
165 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 5197.2 м². Доки: 6 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система...
165 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Видное, деревня Петрушино, ул 1-ая, д 30, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 8484.1 м². Доки: 12 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система...
348 740 ₽ за м²
Помещение свободного назначения в ЖК «Видный берег 2.0». Общая площадь помещения 119м2 Помещение сдано в аренду WB. МАП . Окупаемость 11 лет. Помещение с отдельным входом , высота потолков 4 метра. Хороший ремонт. ЖК Видный берег 2.0 -Это Жк комфорт класса состоит из 8ми...
56 586 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Административно-офисный комплекс, 10366.6 м2 в г. Видном. В составе: офисные здания – 2 ед., земельный участок и движимое имущество (74 единицы, единым лотом). - Корпус А и В – 4 930, 7 м2 - Корпус С – 5 435, 9 м2 - Земельный участок – 7 600...
575 250 ₽ за м²
Продажа помещения в г. Видное Московской области. Общая площадь 320 м2. 1 этаж. Арендатор: Бургер Кинг. МАП 1 534 000 рублей. Договор аренды до 2028 года. 30 минут транспортом от метро Домодедовская, 8 минут пешком от ж/д станции Расторгуево. Номер объекта: #5/549892/131
120 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса B+. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 708 м². Доки: 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10 м. Телефония и интернет. Круглосуточный режим...
120 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса B+. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 4460 м² (из них по полу:3234м² мезонина:1226м² ). Доки: 12 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10...
120 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса B+. Московская обл, г Видное, деревня Горки, тер Каширское шоссе, 33-й км, зд 2, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 2230 м² (из них по полу:1617м² мезонина:613м² ). Доки: 6 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 10...
150 000 ₽ за м²
Id 391914. Помещение свободного назначения 117, 9 м², без каких либо комиссий со стороны покупателя. Объект расположен на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход Планировка смешанная: площадь разделена на два основных помещения, благодаря чему уже организовано...
200 000 ₽ за м²
Id 392046. Производственный или складской объект в Видном с готовой базой для бизнеса Объект расположен в Видном, на территории Ленинского городского округа, в востребованной промышленно-деловой зоне юга Москвы. Локация подходит компаниям, которым важно находиться рядом с...
150 000 ₽ за м²
Id 391339. Помещение свободного назначения в 132, 4 м², без каких либо комиссий со стороны покупателя. Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, но планировка с выходом окон на две стороны дома (распашонка). Площадь поделена на два основных помещения, в случае...
150 000 ₽ за м²
Id 391342. Помещение свободного назначения в 102, 4 м², без каких либо комиссий со стороны покупателя. Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, но планировка с выходом окон на две стороны дома (распашонка). Площадь поделена на два основных помещения, в случае...
150 000 ₽ за м²
Id 391915. Помещение свободного назначения в 106, 4 м², без каких либо комиссий со стороны покупателя. Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, но планировка с выходом окон на две стороны дома (распашонка). Наше предложение подходит сразу для нескольких направлений...
130 000 ₽ за м²
Объект №11565 Предложение от собственника, без комиссии! Продается помещение: 40, 1 кв.м., расположенное в новом жилом комплексе "Белый камень" на ул. Белокаменное шоссе, г. Видное. Этаж - ЦОКОЛЬ, в блоке из 6-ти нежилых помещений. Статус - помещение свободного...
130 000 ₽ за м²
Объект №11566 Предложение от собственника, без комиссии! Продается помещение: 51, 7 кв.м., расположенное в новом жилом комплексе "Белый камень" на ул. Белокаменное шоссе, г. Видное. Этаж - ЦОКОЛЬ, в блоке из 6-ти нежилых помещений. Статус - помещение свободного...
170 245 ₽ за м²
Продажа ПСН 135.1 м² у м. (Московская область) Расположение: Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново, мкр. Купелинка, Северный квартал, 7 (ЖК Эко Видное ) 1-й этаж 17-этажного жилого дома Транспорт: Царицыно 17 мин. на транспорте Домодедовская 17 мин. на...
227 273 ₽ за м²
Номер объекта: 550357. Продажа помещения, Южное Бутово. Сетевой арендатор! Площадь - 92.4 кв.м, смешанная планировка, окна, все городские коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. Отдельный вход с улицы. сдано в аренду: ПВЗ Wildberries - 180000 рублей, водомат - 8000 рублей. Общий МАП - 188000...
145 000 ₽ за м²
Продажа ПСН-Производство-Склад 1000 м2 м. Аннино ЮАО Продается производственное помещение на 1 этаже площадью 1 000 кв.м. - отличный вариант для инвестиций в недвижимость! Пpодется участок для бизнеcа, первая линия oт МКАД. Участок правильной формы, прямоугольный, общая...
97 778 ₽ за м²
Продажа склада 1800 м2., МО г. Видное. Описание: Продается отдельно стоящее, новое двухэтажное метало-каркасное здание. Здание покрыто сэндвич панелями. Первый этаж - 900 кв.м, свободная планировка, высота потолков 4, 5м. Второй этаж - 900 кв.м, свободная планировка, колонн нет,...
165 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
165 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
165 001 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
160 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
165 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
160 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
155 000 ₽ за м²
В продажу предлагается блок производственно-складского назначения в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».