Продажа коттеджа

Id 389970. Свой дом возле Москвы: энергоэффективность, эстетика, хорошая цена!

В 10 километрах от МКАД, в тихом поселке с асфальтовой дорогой и муниципальной уборкой снега, продается дом, который не требует ни вложений, ни поиска подрядчиков.

Компактный коттедж, построенный по современных технологиям, предназначен для комфортной круглогодичной жизни. Общая площадь этого комплекса составляет 130 кв. м. Это сам двухэтажный отапливаемый коттедж площадью около 70 квадратных метров и обширная гостевая застекленная терасса, которая сейчас используется как персональный спортзал. Комплекс полностью меблирован, укомплектован бытовой техникой и садовым инвентарем — вы просто въезжаете и живете.

Главная особенность объекта — инновационная система отопления. В зимний месяц вы тратите на электричество и подогрев воды всего около 3 тысяч рублей. Это не опечатка: инженерные решения (инфракрасные маты вмонтированы в стены), сельский тариф день/ночь делают коммуналку минимальной. Плюс глубокая собственная скважина (106 м) - вы независимы от поставщиков воды.

Есть резервное решение и по электричеству. Дизельный генератор на 3 кВт, обеспечивает полную автономию при отключениях света.

Впрочем, если решите подключить газ, то труба проходит по границе участка.

Септик с переливным колодцем и насосом, отводящим воду в ливневку, решает вопрос канализации без запахов и аварий.

Участок — это готовое пространство для отдыха. Грядок почти нет, но есть взрослые плодовые деревья, хвойные (ель, пихты, туи), ухоженные кустарники. Вам останется только наслаждаться комфортом на своей земле и свежим воздухом.

Спортзал легко переоборудовать в гостевой домик, столовую или летнюю мастерскую, он тоже отапливаемый. Есть большой гараж с автоматическими воротами плюс парковка перед ним решают вопрос с машинами. Вместе с домам покупателю бонусом отдается вся садовая техника и мощный снегоуборщик.

О транспортной доступности: к дому ведет новая асфальтовая дорога, автобус до Видного и Москвы рядом, электричка в 8 минутах транспортом (платформа Калинина, там парковка). До "каширки" - 5 минут на машине, до МКАД - 15 минут. По соседству пройдет ЮЛА. Для автомобилиста - идеальное сочетание доступности города и оторванности от его шума. Соседи — люди на постоянном проживании, никаких дачных "шабашей" и проблем с тишиной.

Еще плюс. Поскольку по документам это просто деревня, тут нет взносов и скрытых платежей: вы платите только налог на недвижимость (около 3500 рублей в год). Это идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в своем доме без сюрпризов в виде счетов за отопление или бесконечных трат на ремонт.

По документам. Дом оформлен в БТИ как жилой, есть кадастровый номер, с возможностью постоянной прописки.Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Экономия на коммуналке, хорошая цена, близость к Москве, продуманная инфраструктура и полная готовность к жизни делают этот дом очень выгодным вложением. Звоните и приезжайте — вы увидите, что значит современный компактный загородный дом. Показ в удобное время.