Продажа дома

Продается монументальный трехэтажный коттедж в стиле хай-тек площадью 302 кв.м. Дом расположен на тупиковом, крайнем к лесу участке 6 соток. Это идеальное предложение для тех, кто хочет воплотить индивидуальный дизайн-проект интерьера, не переплачивая за чужой ремонт, и жить в окружении природы с городским комфортом. <br> <br> <br> Главные преимущества объекта: <br>Безопасность и приватность: дом расположен в закрытом поселке, въезд строго ограничен — установлены шлагбаумы. Посторонних на территории нет. <br>Своя инфраструктура: внутри поселка оборудована современная детская площадка и функционирует собственный детский сад — идеальные условия для семей с детьми. <br>Инвестиционный потенциал: поселок включен в официальный план развития транспортной системы Москвы. Совсем рядом запланировано открытие станции метро «Лопатино» Бирюлевской линии, что гарантирует существенный рост стоимости недвижимости в ближайшие годы. <br>Все коммуникации «под ключ»: подключен магистральный газ, выделено 15 кВт электричества. Смонтированы автономные системы: собственная скважина с чистой водой и современная станция биоочистки (типа Топас/Юнилос). <br>Премиальный контур: монолитный железобетонный каркас, фундамент — цельная ж/б плита, межэтажные перекрытия — ж/б плиты, стены — энергоэффективный газоблок. Дом строился на века. <br>Уникальное расположение: участок граничит непосредственно с густым лесным массивом. Соседи только с двух сторон. Есть юридическая и физическая возможность увеличить площадь участка. <br>Эксплуатируемая кровля и террасы: общая площадь открытых пространств для отдыха на свежем воздухе превышает 70 кв.м. <br> <br> <br> Продуманная и функциональная планировка: <br>1 ЭТАЖ: Просторная зона family-room — огромная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу (33 кв.м) для летних обедов. Также здесь расположены изолированная гостевая спальня (или кабинет), полноценный санузел и отдельная прачечная/бойлерная. <br>2 ЭТАЖ: Приватная ночная зона. Роскошная мастер-спальня со своим персональным санузлом, еще две просторные и светлые детские спальни, а также общий санузел на этаже. <br>3 ЭТАЖ: Lounge-зона. Свободное пространство с собственным санузлом и выходом на огромную открытую террасу на крыше (эксплуатируемая кровля). Идеальное место для обустройства зоны солярия, джакузи, барбекю или вечернего кинотеатра под открытым небом с панорамным видом на верхушки деревьев. <br> <br> <br> Локация и окружение: <br>В 5–10 минутах пешком находится вся инфраструктура современных ЖК («Государев дом», «Видный Город»): школы, детские сады, супермаркеты (Перекресток, Лента), фитнес-клубы, медицинские центры. <br>Отличная транспортная доступность: 10–15 минут на машине или общественном транспорте до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Аннино» или МЦД «Бутово» / «Расторгуево». Удобные выезды на Расторгуевское, Варшавское шоссе и трассу М-4 «Дон». <br> <br> <br> Юридическая чистота сделки: <br>Один взрослый собственник. <br>Свободная продажа. <br>Дом и участок оформлены в собственность, документы полностью готовы к сделке. <br>Возможна покупка в ипотеку. <br>Обустройте дом своей мечты в одном из самых экологичных и статусных мест ближнего Подмосковья! <br> Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Оперативный показ в удобное для вас время. <br> <br>Арт. 141901380