Продажа 1-комнатной квартиры

Яркий акцент — новостройка 2024 года, Калиновая улица, 9: монолитный дом с продуманной планировкой. Квартира площадью 47, 4 м² на пятом этаже — сочетание городской доступности и спокойного загородного климата.Описание квартиры:Продаётся 2-х комнатная квартира в ЖК класса Комфорт Плюс "Первый квартал" общей площадью 47.4 м².Кухня-гостиная – 21.85 м²; комната – 15.03 м²; коридор – 6.4 м²; совмещенный санузел – 4.42 м²Квартира не угловая, окна выходят на две стороны — днём здесь светло, естественное проветривание без сквозняков и шума. Предчистовая отделка — это возможность сделать ремонт полностью под себя.Расположение комплекса: ЖК "Первый квартал" в городе Видное — это стильный современный комплекс европейского уровня от надежного застройщика "Брусника", спроектированный голландским бюро Levs, с благоустроенной территорией и всей необходимой инфраструктурой для семейной жизни.Дом и двор:Идеальное сочетание приватности загородной жизни и близости к мегаполису, безопасность и комфорт: Благоустроенный и закрытый двор с беседками, закрыт от машин и предназначен для жителей. Вход в подъезды и на территорию осуществляется по системе контроля доступа.Транспортная доступность:Общественный транспорт: рядом с комплексом находится конечная остановка автобусов и маршрутных такси. Отсюда можно доехать до станций метро "Домодедовская", "Аннино", "Царицыно", а также до ж/д станции Расторгуево (Павелецкое направление, около 25 минут до центра Москвы).К плюсам: открыт съезд с Южно-Лыткаринской автодороги — транспортная доступность стала заметно удобнее. Прямой выезд на платную трассу М-4 "Дон" позволяет доехать до МКАД примерно за 15-20 минут без учета заторов (расстояние до кольцевой дороги — около 6 км).Инфраструктура рядом:Возле дома 1 сентября открылась самая большая в Ленинском городском округе собственная муниципальная школа от застройщика «Брусника» на 1675 мест, вопрос с обучением детей решается в пределах района. В центре расположен большой атриум с амфитеатром на 600 мест.В пешей доступности находятся: еще четыре школы, собственный детский сад, супермаркеты, ТЦ, ПВЗ, ТЦ "Красный камень", общественный плавательный бассейн "Дельфин".Инвестиционная привлекательностьКвартира в новостройке 2024 года с монолитной конструкцией и чистовой отделкой — ликвидный объект на рынке вторичного жилья.Условия продажи:Один собственник.Квартира приобреталась в ипотеку, действующее обременение есть — но это не препятствие для сделки: порядок погашения ипотеки и снятия обременения согласовываем перед сделкой.Ключи получены в 2025 году.Квартира без ремонта и без мебели.Квартира готова к просмотрам.Преимущества МИЭЛЬПокупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.