Продажа 3х-комнатной квартиры

Описание квартир:• Тип объекта: две квартиры (2‑комнатная и 1‑комнатная) на 4‑м этаже 5‑этажного панельного дома.• Площади:— 2‑комнатная: общая площадь — 60 кв. м, жилая — 29, 6 кв. м (изолированные комнаты 12, 5 кв. м и 17, 1 кв. м), кухня — 9 кв. м, прихожая — 11, 2 кв. м.— 1‑комнатная: общая площадь — 40 кв. м, жилая — 16, 7 кв. м, кухня — 8, 8 кв. м, прихожая — 4, 5 кв. м.• Планировка: изолированные комнаты, чёткое зонирование, общий коридор — готовое решение для расширения личного пространства без затрат на перепланировку.• Состояние: выполнен косметический ремонт — практичное и аккуратное решение, не требующее срочных вложений. Во всех помещениях установлены стеклопакеты (включая балконы), за счёт чего квартиры отличаются высокой тепло- и шумоизоляцией.• Мебель: вся мебель остаётся новому собственнику — полностью меблированы комнаты, кухни и прихожие.• Техника: в каждой квартире полный комплект бытовой техники — по холодильнику, газовой плите, электрической вытяжке, стиральной машине и телевизору.• Балконы: в обеих квартирах — обустроенные балконы по 2, 4 кв. м: функциональное пространство, готовое к эксплуатации.• Окна: выходят во двор, на тихую сторону — отсутствие шума от проезжей части и комфортная инсоляция.Дом и двор:• Характеристики дома: панельный дом типовой надёжной серии, 5 этажей, все коммуникации — центральные.• Подъезд: ухоженный, поддерживается чистота, установлен домофон.• Лифты: не предусмотрены (малоэтажный дом).• Двор: спокойный, уютный, без избыточной загруженности.• Парковка: свободная парковка возле дома — всегда есть места для автомобиля.Транспортная доступность:• Метро: в ближайшей перспективе — открытие станции метро «Бирюлёво‑Пассажирская». Сейчас до одноимённой платформы — 5 минут на рейсовом автобусе.• МЦД: до станции МЦД Битца — 7 минут на маршрутке, до станции Пражская — 25 минут.• Автомобиль: всего 800 метров до МКАД — удобный выезд, в утренние и вечерние часы пробки минимальны.• Общественный транспорт: рядом с домом расположены остановки автобусов и маршруток с регулярным движением.Инфраструктура рядом:• Магазины: в шаговой доступности — все необходимые магазины, аптека, почта, АЗС.• Социальные объекты: школа, поселковая администрация — рядом, вся базовая инфраструктура в пешей доступности.• Досуг и экология: посёлок отличается хорошей экологией. Рядом — комплекс для отдыха с элитной рыбалкой и гостиницей «Завидово». Особую ценность локации придаёт действующий старинный храм Святой Троицы 1694 года — уникальный исторический памятник.Условия продажи:• Собственник: один взрослый собственник.• История: в собственности более 5 лет, основание — договор купли‑продажи.• Тип продажи: свободная продажа.• Документы: документы полностью готовы к сделке, объект проверен, возможна быстрая сделка. Оперативные показы по предварительной договорённости.Преимущества МИЭЛЬ:• Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.• Ипотека с особыми условиями от банков‑партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.