Продажа участка

Тихое, уютное место рядом с железнодорожной станцией Расторгуево. Площадь участка — 17, 5 соток. Он ровный, правильной формы: 24, 5 метра в ширину и 72 метра в глубину. Участок размежеван, имеет два кадастровых номера с выходом к дороге. <br>На участок подведены газ, электричество и водоснабжение. Городская канализация проходит рядом, есть возможность подключения. <br>На территории находится старый дом 1950 года, баня (сруб, использовалась как дополнительная жилплощадь), кирпичный гараж и хозяйственные постройки. Состояние построек неудовлетворительное. Есть плодовые деревья и кусты, а плодородная почва отлично подойдёт для сада и огорода. <br>Участок имеет круглогодичный доступ по асфальтированной дороге. К дому ведёт бетонная плита, а подъезд к гаражу также асфальтирован. <br>Рядом находятся детский сад, школа, магазины, рестораны и кафе, а также усадьба Суханово. <br>Расстояние до МКАД — 10 минут на машине. В 1, 5 км от участка строят автомобильную дорогу «Южный обход МКАД». До станции Расторгуево (в будущем — станция МЦД-5) всего 2 км. Можно дойти пешком за 25 минут или доехать на общественном транспорте за 10 минут. Автобусы и маршрутки ходят каждые 10 минут в сторону станций Расторгуево и Бутово. <br>Также в планах строительство станции метро Бирюлёво, до которой будет 15 минут на машине (планируемый срок сдачи — 2030 год). Станция Лопатино находится в 7 минутах езды (планируемый срок сдачи — 2034 год). <br>Документы на участок и дом в наличии, собственность более 5 лет, цена указана в договоре. Продаются оба участка и дом вместе, без деления. <br>Арт. 92423124